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appartement 4 pièces 170 m2 à vendre à Ajaccio (20000)
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Vente appartement 4 pièces 170 m² Ajaccio (20000)
750 000 €

Appartement 4 pièces Ajaccio (20000)

Situé en plein cœur d'Ajaccio, ce somptueux appartement en duplex, récemment refait avec des matériaux hauts de gammes, offre un cadre de vie exceptionnel. Bénéficiant d'une exposition plein sud, il jouit d'une luminosité naturelle et d'une vue mer au dessus des toits appréciable. Ce bien d'exception d'une surface carrez d'environ 160 m² se compose d'un appartement sous toiture avec salon cathédrale de 45 m² et ouvert sur cuisine de 22 m² avec une suite parentale, avec salle de bain privatif. À l'étage inférieur, deux suites parentales de 40 m² complétement indépendante avec kitchenette, grand dressing et salle d'eau / wc. Avec entrée indépendante, vendus meublés elles peuvent être louées en studio. Bénéficiant de 6 climatisations réversibles, du parquet massif, de l'isolation phonique et thermique pour un agréable confort en toutes saisons, l'appartement se distingue par une organisation astucieuse en duplex. Vous pouvez loger le personnel, amis ou votre famille dans les appartements inférieurs. Avec ses caractéristiques uniques et son emplacement privilégié en hyper centre ville, cet appartement représente une opportunité rare à Ajaccio. Possibilité d'installer un ascenseur privatif (devis fournis). Aucune charges de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal JOLY, Tél. : 06 87 50 20 95, E-mail : pascal.joly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 877 808 873.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 4 WC
  • Salle d'eau
  • 3 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 170 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 6
  • Duplex
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : Hyper centre ville
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 2020

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 930 et 1 330 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 330 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 70 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 750 000 € (soit 4 412 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1324115
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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