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appartement 4 pièces 74 m2 à vendre à Albertville (73200)
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Vente appartement 4 pièces 74 m² Albertville (73200)
175 000 €

Appartement 4 pièces Albertville (73200)

Charmant T4 de 74 m² avec balcon et parking privé, idéal pour une famille. Cet appartement dispose de trois chambres bien agencées et d'une cuisine indépendante spacieuse, offrant tout le confort pour les repas quotidiens. Un balcon de 5 m², ensoleillé, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Actuellement loué à 770 € hors charges par mois, il constitue une excellente opportunité d'investissement. Situé au 2e étage d'une résidence sécurisée avec gardien, vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible et d'une sécurité renforcée. La vue dégagée et l'atmosphère calme apportent une réelle plus-value à ce bien. Une place de parking privée est également incluse, ajoutant au confort quotidien. Parmi ses atouts : un emplacement stratégique entre la gare et le centre-ville, offrant un accès facile à toutes les commodités essentielles, ainsi qu'une tranquillité et une sécurité garanties dans un cadre privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Copropriété de 239 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1302.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 74 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2005
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 830 et 1 160 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 160 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 178 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 239
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 302 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 175 000 € (soit 2 365 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 16 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : FROM175
Cis Immobilier agence immobilière Chambéry (73000)
Cis Immobilier

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