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appartement 4 pièces 65 m2 à vendre à Alès (30100)
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Vente appartement 4 pièces 65 m² Alès (30100)
85 000 €

Appartement 4 pièces Alès (30100)

Appartement 4 pièces - 65,25 m² Rare opportunité à Alès ! Idéal pour un investissement locatif, cet appartement T4 de 65,25 m² est déjà loué, offrant une rentabilité immédiate. Situé dans un quartier calme et recherché, il combine confort, praticité et attractivité. Un intérieur bien agencé et lumineux • Hall d'entrée spacieux, accueillant et fonctionnel. • Trois grandes chambres, parfaites pour le confort de toute la famille. • Salon / séjour convivial, idéal pour partager des moments de détente. • Cuisine indépendante, pratique et bien aménagée pour les repas du quotidien. • Salle d'eau et WC séparé, pensés pour plus de confort. Des atouts qui séduisent • Trois petits balcons, parfaits pour profiter d'une pause en extérieur ou apporter une touche de verdure. • Cave privative, un espace de rangement indispensable. • Proximité des commodités, des écoles, et des transports, pour un quotidien facilité. Points forts de cet investissement • Déjà loué : rentabilité immédiate, sans délais ni travaux. • Quartier recherché : calme et agréable, apprécié des locataires. • Un excellent potentiel locatif, dans une ville en plein essor. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 751 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric DOS SANTOS, Tél. : 06 73 88 34 80, E-mail : eric.dossantos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 438402695.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 65 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 7
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1965

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 24
  • Moyenne de la quote-part (an) : 751 €

A propos du prix de cet appartement

  • 85 000 € (soit 1 308 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1399344
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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