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appartement 4 pièces 80 m2 à vendre à Alfortville (94140)
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Vente appartement 4 pièces 80 m² Alfortville (94140)
415 000 €

Appartement 4 pièces Alfortville (94140)

À proximité des écoles, collèges, crèches, et desservi par les transports en commun (RER D et bus), il garantit une accessibilité et une proximité avec de nombreux services. Sa construction récente en 2020 assure un confort moderne et sécurisé avec ascenseur, interphone et digicode. De plus, l'exposition Sud-Ouest lui confère une luminosité appréciable. En entrant dans cet appartement, vous serez accueilli au rez-de-chaussée par une entrée menant à un spacieux séjour-cuisine avec un escalier menant à l'étage inférieur. Le rez-de-jardin offre un espace de vie confortable avec un dressing, une salle de bain, un WC séparé et trois chambres lumineuses. Les menuiseries en double vitrage offrent une isolation efficace, le parquet et le carrelage apportent une touche chaleureuse. La cuisine équipée et aménagée ainsi que la salle de bain avec baignoire et chauffe-serviette complètent les équipements de ce bien. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse privative ainsi que d'un jardin avec une vue dégagée, des atouts qui offrent un espace extérieur convivial et propice à la détente. Deux places de parking couvertes en sous-sol garantissent un stationnement pratique et sécurisé. Alors n'attendez plus pour visiter ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 93 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2127 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Houda NAIMI, Tél. : 06 59 33 29 05, E-mail : houda.naimi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 510971492.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Quartier : Carnot
Etat
  • Construit en 2020
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 610 et 870 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 870 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 86 kWh/m².an 16* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 16 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 93
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 127 €

A propos du prix de cet appartement

  • 415 000 € (soit 5 188 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1291631
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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