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appartement 4 pièces 80 m2 à vendre à Alfortville (94140)
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Vente appartement 4 pièces 80 m² Alfortville (94140)
415 000 €

Appartement 4 pièces Alfortville (94140)

Découvrez ce beau duplex de 80 m², idéalement situé proche du RER D, des écoles et commerces, dans une résidence récente (2020) et sécurisée avec ascenseur, visiophone et digicode. Profitez d'une superbe luminosité grâce à son exposition sud-ouest ! Coté intérieur : Une entrée vous mène à une cuisine ouverte sur un séjour spacieux. L'étage inférieur offre trois grandes chambres avec accès direct à une terrasse et un jardin privatif d'environ 90 m², avec une vue dégagée. Salle de bain, WC séparés, dressing et rangements sont également au rendez-vous. Coté pratique : Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. Vous cherchez un cocon moderne, pratique et lumineux ? Ne tardez plus, ce bien est fait pour vous ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 93 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2127 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Houda NAIMI, Tél. : 06 59 33 29 05, E-mail : houda.naimi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 510971492.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
  • Duplex
Environnement
  • Quartier : Carnot
Etat
  • Construit en 2020
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 610 et 870 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 870 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 86 kWh/m².an 16* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 16 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 93
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 127 €

A propos du prix de cet appartement

  • 415 000 € (soit 5 188 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 17 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1291631
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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