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appartement 4 pièces 85 m2 à vendre à Allauch (13190)

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Vente appartement 4 pièces 85 m² Allauch (13190)

285 000 €

Appartement 4 pièces Allauch (13190)

Iad France - Manon Bedrossian (06 58 54 04 91) vous propose : Opportunité à saisir sur le secteur de Allauch (LA POUNCHE) Appartement 4 pièces en RDC avec Balcon, Garage et Cave. Entièrement rénové, cet appartement de 85 m² situé dans une résidence calme et bien entretenue de 1966 à Allauch offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de 20 m² doté de grandes baies vitrées donnant accès sur le balcon de 19 m², orienté sud-est. La cuisine indépendante, entièrement aménagée / équipée, est le lieu idéal pour préparer de délicieux repas en famille. L'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses, chacune offrant un espace de rangement. Une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent cet appartement. Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là : climatisation, fibre optique, Garage de 18 m², Cave de 10 m², de plus possibilité de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité parking libres. En termes de localisation, vous bénéficierez d'un environnement agréable proche de toutes commodités : commerces, écoles et transports en commun. Charges : 199€ / mois Taxe-Foncière : 1600€ / an Ne ratez pas cette opportunité unique à Allauch, venez visiter sans plus tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 199.33 € par mois (soit 2391.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Bedrossian EI (ID 45875), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 885170142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 85 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1966

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 170 et 1 640 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 640 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.