Iad France - Ariane Campanelli-Marguet (06 65 71 21 67) vous propose : vous propose de venir découvrir cet appartement unique avec ses 2 jardins en jouissance commune situé au coeur du village dynamique d'Allevard ! Vous serez séduits par cet appartement atypique, à la fois cosy et chaleureux, niché au 3ème et dernier étage d' un immeuble ancien ! Vous pourrez profiter des 2 jardins pour installer votre chaise longue ou laisser jouer vos enfants en toute sécurité. Cet appartement traversant T4 de 80 m² habitables, vous proposera tout un étage, rien que pour vous. Il vous offrira une pièce de vie de 38 m² avec sa cuisine toute équipée, 3 chambres de 11 m² à 13 m², une salle d'eau et des wc séparés. Vos enfants pourront se rendre aux écoles primaires et secondaires à pieds ainsi qu'à toutes les activités comme le cinéma et la piscine ! + Emplacement stratégique DPE en E (limite D) Double Vitrages récents Coup de Coeur assuré pour cet appartement ! Pour les emprunteurs, visite uniquement sur dossier bancaire validé par un organisme. Je vous propose de me contacter de préférence sur mon portable, je vous accompagnerai dans votre projet avec Professionnalisme Bienveillance. Ariane Campanelli-Marguet La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane Campanelli-Marguet EI (ID 36279), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 848656732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Etage élevé

Dernier étage

Jardin

Piscine

Atypique
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 80 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 3
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 250 et 1 730 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 730 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.