Découvrez ce magnifique appartement en Duplex situé dans une résidence de standing entièrement rénovée en 2021, à deux pas de la gare et du centre-ville. Avec ses 105 m² loi Carrez et 145 m² au sol, ce bien offre un cadre de vie spacieux et confortable. En franchissant la porte, vous serez accueilli par une entrée élégante qui mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière. Cet espace convivial est ouvert sur une cuisine moderne et équipée. Le premier niveau comprend également une grande chambre parentale dotée d'un dressing spacieux, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Au deuxième niveau, vous trouverez une chambre de 9 m² ainsi qu'une pièce supplémentaire qui pourra être aménagée en bureau, en salle de jeux ou selon vos envies. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave pratique pour vos rangements et de deux places de parking privées. Récemment rénové, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Sa localisation idéale, proche des commerces, écoles et transports, en fait un bien exceptionnel. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu SCHARTNER, Tél. : 06 72 51 99 12, E-mail : mathieu.schartner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 980 391 247.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Standing
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 105 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 1890

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 060 et 1 490 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 490 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.