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appartement 4 pièces 80 m2 à vendre à Ambilly (74100)
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Vente appartement 4 pièces 80 m² Ambilly (74100)
330 000 €

Appartement 4 pièces Ambilly (74100)

Iad france - alexis chatagnon (07 69 33 37 11) vous propose : ambilly- voie vert- gare - tram - à 2 min de la voie verte 5 min de la gare d’annemasse, du tram et proche de toutes les commodités. Ce charmant appartement de 140 m² au sol 80 m² loi carrez est composé comme suit : un hall avec placard de rangement menant à un lumineux salon / séjour donnant accès un une terrasse tropézienne. Un chaleur coin cuisine tout équipé, 2 chambres, un bureau ainsi qu’une salle de bain (baignoire + douche) et un toilette séparé complète ce bien. L'appartement comprend un chauffage au gaz. Mini copro de 2 lots avec très faible charges annuelles de 280€. Cette résidence conviendrait idéalement à un couple avec enfants ou à des investisseurs souhaitant faire de la colocation. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 23.33 € par mois (soit 280 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alexis chatagnon ei (id 40632), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 877 563 502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2
  • Moyenne de la quote-part (an) : 280 €

A propos du prix de cet appartement

  • 330 000 € (soit 4 125 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1618409
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 80 m2 à vendre à Ambilly (74100)
Photo appartement à vendre à Ambilly (74100) N° 1
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