Iad France - Sylvie Dieu (07 81 31 35 43) vous propose : * Appartement Spacieux de 100 m² – 3 Chambres – Amiens * Situé dans une * copropriété verdoyante et sécurisée * , cet appartement de * 4 pièces * d'une superficie de 100 m² Carrez (117 m² au sol),² * vous offre tout le confort nécessaire au cOEur d'Amiens. Idéalement situé à proximité du * centre-ville * , des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités, ce bien saura vous séduire par sa luminosité et son agencement. * Caractéristiques de l'appartement * : - * 3 chambres spacieuses * et confortables, parfaites pour une famille dont * une suite parentale - * Salon lumineux * , idéal pour vos moments de détente - * Salle à manger conviviale * , offrant un bel espace pour recevoir vos proches - * Cuisine équipée * , fonctionnelle et pratique - * Salle de bain * et WC séparés - * Interphone * pour plus de sécurité et de tranquillité - * Chauffage collectif * pour un confort optimal toute l'année * Atouts supplémentaires * : - Appartement en * bon état général * , prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires - * Ascenseur * dans l'immeuble pour un accès facile au logement - * Deux places de parking privatives * , un véritable atout en centre-ville * Emplacement privilégié * : - Situé dans un secteur * recherché * , à proximité immédiate du * centre-ville d'Amiens * - * Ecoles, bus et commerces * à quelques pas, facilitant votre quotidien - * Copropriété verdoyante * et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et paisible Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer, offrant un espace de vie spacieux et fonctionnel dans un secteur recherché d'Amiens. * N'attendez plus pour visiter cet appartement qui répondra à toutes vos attentes * . Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Dieu EI (ID 14570), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 809 697 246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 99 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Etat: Construit en 1989
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 670 et 2 310 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 et 2 310 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.