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appartement 4 pièces 116 m2 à vendre à Ancenis-Saint-Géréon (44150)
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Vente appartement 4 pièces 116 m² Ancenis-Saint-Géréon (44150)
384 800 €

Appartement 4 pièces Ancenis-Saint-Géréon (44150)

Appartement t4 neuf de 116 m² avec grande terrasse à ancenis-saint-géréon rare sur le secteur, cet appartement t4 neuf d'une surface de plus de 115 m² est situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de standing, au coeur d'ancenis-saint-géréon, à proximité immédiate des commerces, écoles, collège, lycée, cinéma et de la gare. L'appartement se compose d'un grand salon-séjour de plus de 45 m², avec cuisine ouverte, offrant un espace lumineux et convivial. Vous y trouverez également une suite parentale, deux autres chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Une belle terrasse de 43 m² vous permettra de profiter pleinement des espaces extérieurs. Ce bien est accessible aux personnes à mobilité réduite (pmr) et dispose d'un ascenseur, d'une place de stationnement en sous-sol et d'un accès sécurisé à la résidence. Un local à vélos est mis à disposition en rez-de-chaussée. Plusieurs appartements disponibles à la vente. Non soumis au dpe a propos de la copropriété : pas de procédure en cours nombre de lots : 8 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tristan malinge, au 06 72 09 39 23 ou par courriel à t.malinge@proprietes-privees.com prix : 384 800 euros hai, dont 2,67% ttc d'honoraires charge acquéreur (soit 374 800 euros hors honoraires). Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tristan malinge agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 950888719 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 385302 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) tristan malinge (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 950888719 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 116 m²
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 384 800 € (soit 3 317 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 385302TMAL
Propriétés Privées agence immobilière Brive-la-Gaillarde (19100)
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