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appartement 4 pièces 89 m2 à vendre à Andrésy (78570)
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Vente appartement 4 pièces 89 m² Andrésy (78570)
325 000 €

Appartement 4 pièces Andrésy (78570)

Ce bel et grand appartement est en plein centre de la jolie ville d'andrésy, à moins de 500 m des écoles, des commerces, du marché, des bus et des ballades du quai de seine. Il est aussi situé à 10 min à pieds des gares d'andrésy et de maurecourt et à quelques minutes en bus de la double gare de conflans fin d'oise (lignes l, j et rer a). Il se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte moderne entièrement équipée avec îlot, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne refaite en 2023, d'une pièce de rangement et de wc indépendants. Aucun travaux à prévoir ! La magnifique terrasse de près de 13 m² est sans vis-a-vis avec vue sur les arbres qui entourent le très joli clocher de la ville. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Bien tres rare ! À visiter sans attendre ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 119 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3116 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 325 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie le pevedic, tél. : 06 08 90 00 72, e-mail : valerie.lepevedic@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 904 406 147.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 89 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Quartier : Centre ville
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1994
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 339 et 1 811 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 339 et 1 811 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 189 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 119
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 116 €

A propos du prix de cet appartement

  • 325 000 € (soit 3 652 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1338889
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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