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appartement 4 pièces 83 m2 à vendre à Andrésy (78570)
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Vente appartement 4 pièces 83 m² Andrésy (78570)
295 000 €

Appartement 4 pièces Andrésy (78570)

Idéalement situé en plein cœur d'Andrésy, cet appartement duplex allie à la perfection tranquillité et proximité avec les principaux services et commerces. Situé au premier étage d'une petite copropriété avec des charges annuelles très faibles, ce bien vous séduira par son charme authentique, avec ses poutres apparentes et son ambiance chaleureuse. L'appartement, d'une surface habitable de 83 m² (71 m² loi Carrez), se compose : Premier niveau : une cuisine, un salon / séjour spacieux avec cheminée, une chambre, et une salle de bains avec WC. À l'étage : une chambre supplémentaire avec salle d'eau privative. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Investissement locatif attractif : Cet appartement est vendu loué, avec un loyer de 1160 € hors charges. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de caractère dans un emplacement privilégié ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 258 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fadma MORISSON, Tél. : 06 65 03 35 03, E-mail : fadma.morisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 878 852 276.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 83 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
  • Duplex
Environnement
  • Quartier : VILLAGE
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 700 et 2 630 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 et 2 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 369 kWh/m².an 79* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 79 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 11
  • Moyenne de la quote-part (an) : 258 €

A propos du prix de cet appartement

  • 295 000 € (soit 3 554 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 16 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1352854
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 83 m2 à vendre à Andrésy (78570)
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