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appartement 4 pièces 73 m2 à vendre à Andrésy (78570)
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Vente appartement 4 pièces 73 m² Andrésy (78570)
259 000 €

Appartement 4 pièces Andrésy (78570)

Situé à quelques minutes à pied de la gare de maurecourt – ligne j – arrêt de bus au pied de la résidence. Ecoles et maternelles à proximité, commerces, boulangerie, pharmacie. Dans une résidence familiale, verdoyante, au calme. Jean-françois marchand – safti immobilier vous propose de découvrir en exclusivité cet appartement de type t3 / t4 de 73 m² situé au 3ème et dernier étage. Ce logement vous propose une belle entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un cellier. Un vaste séjour de + de 29 m² extrêmement lumineux ouvrant sur un balcon idéalement exposé. Coin nuit, un dégagement muni d'un grand placard dessert la salle de bain et un wc indépendant. Le plus de cet appartement, un dressing, ainsi que deux belles chambres, dont une avec un accès direct sur le balcon. Les fenêtres sont en double vitrage. Une cave complète ce bien. Les charges comprennent, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide ainsi que l'entretien des espaces verts. Stationnements réservés pour les résidants. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 259 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-françois marchand, tél. : 06 77 68 40 22, e-mail : jeanfrancois.marchand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 827 621 202.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 73 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1973

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 040 et 1 408 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 408 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 204 kWh/m².an 44* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 44 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 110
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 440 €

A propos du prix de cet appartement

  • 259 000 € (soit 3 548 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1365904
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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appartement 4 pièces 73 m2 à vendre à Andrésy (78570)
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