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appartement 4 pièces 90 m2 à vendre à Angers (49000)
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Vente appartement 4 pièces 90 m² Angers (49000)
229 900 €

Appartement 4 pièces Angers (49000)

Nouveauté en exclusivité thibault pinchon capifrance ! Belle opportunité sur angers avec ce grand appartement en bon état général : deux balcons, garage, calme, luminosité et vue dégagée verdoyante ! Secteur clinique de l'anjou : bus et commerces à proximité. Situé au 3ème étage sur 5 au total, cet appartement est très bien configuré. Vous profiterez d'une belle entrée avec deux grands placards aménagés, un double séjour lumineux d'environ 30 m² (possiblité d'aménager une 3ème chambre) offrant une vue dégagée verdoyante et un accès direct aux balcons, une cuisine aménagée d'environ 12 m² offrant la même vue, un cellier, deux chambres, une salle d'eau et wc. Prestations très complètes : grand garage de plus de 18 m², jardin privatif et stationnement extérieur appartenant à la copropriété, nombreux rangements. À visiter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2080€ soit 173€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,94% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°500 909 676 - greffe de angers) thibault pinchon entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 62 09 31 34 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 862672).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
  • Surface carrez : 90 m²
  • Surface du séjour : 30 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Ouest
Etat
  • Construit en 1979
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 30
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 080 €

A propos du prix de cet appartement

  • 229 900 € (soit 2 554 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 500 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 02 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 340932898444
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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  • Carte
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