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appartement 4 pièces 80 m2 à vendre à Angers (49000)
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Vente appartement 4 pièces 80 m² Angers (49000)
195 000 €

Appartement 4 pièces Angers (49000)

Tous vos critères de recherche sont réunis : Une belle résidence bien entretenue avec ascenseur, une vaste pièce de vie aux volumes ouverts et lumineux desservant un espace salle à manger, salon et cuisine rénovée ouverte : chaque espace profitant d'un accès et d'une vue sur la terrasse. De nombreux dressings et placards vous offriront de nombreuses possibilités de rangements sans compter que vous bénéficiez d'une cave privative au sous-sol de l’immeuble. La partie nuit est confortablement séparée de l'espace de vie : un couloir avec dressing, WC privatifs et une magnifique salle de bain avec douche vous mèneront vers les chambres munies de leur dressing et également très lumineuses. Décoration et rénovation par un architecte et des artisans ayant utilisé des matériaux de haute qualité. Possibilité de louer pour une somme modique un ou deux garages boxés et sécurisés par badge. Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 454 770 - Greffe de ANGERS) Bénédicte BUR Entrepreneur Individuel 06 71 16 06 26 - Réf. 871570.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
  • Surface carrez : 78 m²
  • Surface du séjour : 35 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1972
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 70
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 100 €

A propos du prix de cet appartement

  • 195 000 € (soit 2 438 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 373 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 31 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 340935252417
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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