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appartement 4 pièces 82 m2 à vendre à Angers (49000)
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Vente appartement 4 pièces 82 m² Angers (49000)
190 000 €
-5 %

Appartement 4 pièces Angers (49000)

Saint barthélémy d'anjou - au pied de l'esaip pour résidence principale ou pour investisseur recherchant une bonne rentabilité; appartement lumineux de 82 m² situé dans une petite résidence au calme. Ce bien propose 3 chambres, un salon séjour, une cuisine équipée, une salle de douche, un wc et une lingerie. Vous pourrez également profiter de 2 balcons. Emplacement parking privé. Proche d'un parc, de l'école supérieur l'esaip, des transports et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : ludovic leveneur agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'angers proprietes privees. Com au 06 74 64 48 84 - rcs angers 529134140 l.leveneur@proprietes-privees.com. Prix net vendeur de 180000 euros et 10000 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Mandat : 4163 mentions obligatoires : consommation énergie primaire : d valeur consommation énergie primaire : 213 kwh / m2 / an gaz effet de serre : d valeur gaz effet de serre : 46 kg co2 / m2 / an estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1390 euros et 1940 euros - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) (5.56 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 30 lots (). Charges annuelles : 1600 euros. Ludovic leveneur (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 529134140 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 82 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Sud/Est
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 30
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 600 €

A propos du prix de cet appartement

  • 190 000 € (soit 2 317 € / m²)
    -5 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 950 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 9 novembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 07 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 4177LVC
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
Propriétés Privées

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