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appartement 4 pièces 122 m2 à vendre à Angers (49000)
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Vente appartement 4 pièces 122 m² Angers (49000)
905 000 €

Appartement 4 pièces Angers (49000)

Iad France - Jean Pontes (07 67 03 73 39) vous propose : Appartement de type T4 de 122 m². Exposé Sud Est. L’Hôtel des Postes, bâtiment phare Angevin des années 30, au pied de la place du Ralliement Construit en 1937, de style Art Déco, l’Hôtel des Postes imaginé par l’architecte Gabriel Guchet est manifeste du centre-ville d’Angers. Pièce urbaine d’articulation entre la collégiale Saint Martin, la place Maurice Sailland et la place du Ralliement, reconquiert, magnifie et ouvre sur la ville ce site emblématique du patrimoine angevin en lui donnant une nouvelle identité, une nouvelle destination, une vitrine sur l’énergie et le dynamisme de la ville d’Angers et de ses habitants. « Le Nouveau Continent » dévoile des logements d’exception, une terrasse partagée végétalisée, des commerces, bureaux et un restaurant dont la verrière offre des vues imprenables sur le paysage angevin. La cour intérieure devient alors le lieu de tous les échanges. « Le Nouveau Continent » propose des appartements 2 à 4 pièces atypiques aux volumes majestueux et au cachet incomparable. Des garages sont disponibles sur ces logements, pour plus de détail, merci de contacter votre conseiller. Une architecture mêlant l'esprit industriel au patrimoine existant et des prestations sur-mesure : de belles hauteurs sous plafond, des ouvertures dévoilant des espaces extérieurs en cOEur de ville, une luminosité sans pareil, des vues exclusives sur la Cathédrale d’Angers et la Collégiale Saint-Martin ainsi que des parties de charpentes d'origine apparentes, témoins de l’histoire du site. Les résidents auront un accès privilégié à une terrasse partagée végétalisée, comme un jardin urbain donnant sur la rue Saint-Martin, espace intime et végétal, d'échanges et de quiétude. La forte identité redonnée à cet héritage architectural du XXème siècle se met au service de la rénovation urbaine du centre-ville historique. Une rénovation engagée dans la transition écologique et soucieuse de son impact carbone. En effet, une méthode de déconstruction sélective permet le réemploi des matériaux ou leur revalorisation et donne ainsi une part importante à l’économie circulaire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Pontes EI (ID 35006), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 484017314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 122 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 2025

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 905 000 € (soit 7 418 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 10 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1188886-13
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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