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appartement 4 pièces 68 m2 à vendre à Angers (49100)
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Vente appartement 4 pièces 68 m² Angers (49100)
193 500 €

Appartement 4 pièces Angers (49100)

Angers est, secteur monplaisir, place de l’europe, appartement t4 au 2è étage d’un immeuble de cinq niveau, avec une cave et un garage box fermé qui peut être valorisé à part. Cet appartement traversant, donc lumineux, de 68 m² en très bon état, située idéalement à 50m de la station de tram, place de l’europe. Un agencement idéal pour une ou deux personnes comprenant entrée, salle d’eau, placard, séjour double (potentiellement chambre supplémentaire) avec balcon, cuisine aménagée, plusieurs placards et 2 chambres. La résidence de 4 étages sans ascenseur, offre un espace extérieur urbain dégagé, en rénovation totale actuellement. Le chauffage est collectif. Nombre de lots de la copropriété : 226, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, chauffage, communs, assurance, entretien chaudière eau chaude) : 1239€ soit 103€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°529 731 119 - greffe de angers) patrick virmont entrepreneur individuel 06 61 76 37 33 - réf. 853765.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 68 m²
  • Surface carrez : 67 m²
  • Surface du séjour : 26 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : PLACE DE L'EUROPE
Etat
  • Construit en 1970
  • Etat general : bon
Sécurité
  • Interphone
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 226
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 239 €

A propos du prix de cet appartement

  • 193 500 € (soit 2 846 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 293 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 14 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 340938292980
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 68 m2 à vendre à Angers (49100)
Photo appartement à vendre à Angers (49100) N° 1
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