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appartement 4 pièces 67 m2 à vendre à Angers (49100)
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Vente appartement 4 pièces 67 m² Angers (49100)
208 000 €
-5.45 %

Appartement 4 pièces Angers (49100)

Angers - nouveauté et exclusivité - charles nouteau vous propose ce très bel et lumineux appartement de 67,05 m² au dernier étage avec ascenseur comprenant une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec balcons, un salon / séjour lumineux avec balcons salle d'eau, cellier, wc. Possibilité de transformer le salon / séjour en ayant une 3 ème chambre. Cave et garage en sous-sol avec accès sécurisé charges mensuelle : 232 euros (chauffage et eau chaude compris) - pas de procédure en cours. Consommation énergétique d196, emission de gaz à effet de serre a5. Estimation du coût annuel en énergie entre 1046 euros et 1403 euros. Vous souhaitez vivre à angers 15 / 20min à pied de l'hyper-centre et 5min à vélo dans un quartier calme avec aucune incivilité, avec parc à proximité, proche de toutes commodités (boulangerie, salles et terrains de sports, espace anjou et médecin à 5min de vélo, bus et tram) alors n'hésitez plus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charles nouteau, au 06 81 71 15 71 ou par courriel à c.nouteau@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charles nouteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 843 007 915 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris prix fai : 208000 eur. Honoraires à charge acquéreur. Prix net vendeur : 200000 euros référence annonce : 371598noc (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 357 lots (). Charges annuelles : 2664 euros. Charles nouteau (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 843 007 915 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 67 m²
Etage
  • 7e étage
  • Nombre d'étages : 7
Extérieur
  • Balcon
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 357
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 664 €

A propos du prix de cet appartement

  • 208 000 € (soit 3 104 € / m²)
    -5.45 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 356 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.45 % (-12 000 €) depuis le début de sa diffusion le 14 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 371598NOC
Propriétés Privées agence immobilière Brive-la-Gaillarde (19100)
Propriétés Privées

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appartement 4 pièces 67 m2 à vendre à Angers (49100)
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