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appartement 4 pièces 100 m2 à vendre à Angers (49100)
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Vente appartement 4 pièces 100 m² Angers (49100)
398 000 €
-5.24 %

Appartement 4 pièces Angers (49100)

Idéalement situé en plein coeur de ville : Venez découvrir cet appartement de haut standing dévoilant une surface au sol de 130 m² situé au 3ème et dernier étage dans un hôtel particulier composé de seulement trois logements bénéficiant de faibles charges de copropriété. Vous apprécierez sa hauteur de plafond, ses espaces grandioses, traversants et baignés de lumière ainsi que son esthétique aux allures de Loft parisien avec ses poutres apparentes, ses espaces ouverts et ses aménagements haut de gamme. Subtile alliance de confort et d'esthétique, charme de l'ancien et du contemporain, hyper centre et calme de la campagne. Du rangement : mezzanine bureau et buanderie. L'appartement est loué actuellement 1450 euros mensuels sachant que le locataire a d'autres projets et ne restera pas longtemps. Coup de coeur assuré ! Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau incluse ) : 1640€ soit 136€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 454 770 - Greffe de ANGERS) Bénédicte BUR Entrepreneur Individuel 06 71 16 06 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 872451).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
  • Surface carrez : 90 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Quartier : FOCH / CARNOT/ IMBACH
Sécurité
  • Interphone
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 5
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 641 €

A propos du prix de cet appartement

  • 398 000 € (soit 3 980 € / m²)
    -5.24 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 344 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.24 % (-22 000 €) depuis le début de sa diffusion le 10 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340936066577
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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  • Carte
appartement 4 pièces 100 m2 à vendre à Angers (49100)
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