Iad France - Arnaud Hersant (07 77 28 29 19) vous propose : RUE PLANTAGENÊT : à 10 mins à pied de la gare et à proximité de toutes commodités, venez découvrir ce bel appartement triplex, rénové avec goût en 2018 avec des matériaux de qualité et présentant de faibles charges de copropriété. Il se compose au premier niveau d'une entrée avec son dressing, un WC, un salon et son séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée avec sa lumière traversante. Au deuxième étage, vous arriverez sur un palier desservant une buanderie, un WC séparé et sa suite parentale venant compléter ce niveau. Au troisième et dernier étage, vous profiterez de ses deux chambres et de sa salle de bain avec son WC. Possibilité d'aménager les combles. La façade arrière et la toiture ont été refaites fin 2023. Une cave aménagée avec accès direct sur la rue est présente pour stocker vos vélos. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cet appartement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 65 € par mois (soit 780 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Hersant EI (ID 68992), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 913441200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Etage élevé

Dernier étage
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 107 m²
Etage: 51e étage

Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 1949
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 096 et 1 484 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 096 et 1 484 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.