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appartement 4 pièces 73 m2 à vendre à Anglet (64600)

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Vente appartement 4 pièces 73 m² Anglet (64600)

380 000 €

Appartement 4 pièces Anglet (64600)

Iad france - quentin dumas (06 71 85 75 24) vous propose : anglet - saint jean. Appartement t3 de 73 m² vendu libre de toute occupation, au 4e et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur de 1980 entièrement ravalée dernièrement (ravalement terminé en juillet 2024) disposant d'une parcelle cadastrale de 8298 m² dont un grand terrain plat est a jouissance des copropriétaires. Vous trouverez ce t3 clefs en main très calme, bien agencé, lumineux et restant modifiable en fonction de votre projet (voir croquis). Un double séjour de 32 m² exposé sud-est avec un balcon de 9 m² disposant d'une vue panoramique très dégagée, arborée, et donc exceptionnelle. Une cuisine indépendante de 12 m², une salle d'eau, un wc eux 3 entièrement rénovés l'année dernière. 2 chambres de 11 m² et 13 m². L'appartement est en très bon état général et bénéficie d'une cave privative. Le stationnement est libre / simple au sein de la copropriété. Logement classé dpe d / chauffage au gaz naturel individuel taxe foncière : 1170€ la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 79 € par mois (soit 948 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 172 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Quentin dumas ei (id 74521), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro 912744935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Cave

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Jardin

Calme

Belle vue
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 73 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 8 298 m²
Etat: Construit en 1980
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 980 et 1 360 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.