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appartement 4 pièces 74 m2 à vendre à Annecy (74000)
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Vente appartement 4 pièces 74 m² Annecy (74000)
395 000 €

Appartement 4 pièces Annecy (74000)

Situé dans un quartier prisé d'annecy, entre galeries lafayette et centre-ville. Cet appartement offre un charme unique de l'ancien avec ses caractéristiques des années 30. La copropriété est classée et bénéficie d'un environnement calme et accueillant. Un jardin partagé pour profiter des beaux jours. Cet appartement de 74 m² se compose de trois chambres, idéal pour une famille ou pour accueillir des invités. Le salon offre un espace de vie confortable. La localisation est idéale, au centre-ville dans le triangle d'or, offrant un accès facile à toutes les commodités. De plus, une grande cave de 16 m² offre un espace de stockage supplémentaire. À ce bien s'ajoute grenier aménagé et lumineux. Concernant l'amélioration des performances énergétiques, pour le chauffage, la possibilité d'un poêle à granulés est facilement étudiable. Faibles charges de copropriétés : 17e / mois ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement plein de charme dans un emplacement de premier choix à annecy. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Agent commercial immobilier ei - n° siret : 789595519 rsac annecy - rcp 174164009m assurance organisme maaf assurance, siège social : chaban - 79180 chauray - adresse : chauray - 79036 niort cedex 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 118.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 74 m²
  • Surface carrez : 74 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 5
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 93
  • Moyenne de la quote-part (an) : 772 €

A propos du prix de cet appartement

  • 395 000 € (soit 5 338 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 118 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 06 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 9M1D-AC9-OJV
Orpi Gu Immo

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appartement 4 pièces 74 m2 à vendre à Annecy (74000)
Photo appartement à vendre à Annecy (74000) N° 1
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