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appartement 4 pièces 65 m2 à vendre à Annecy (74000)
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Vente appartement 4 pièces 65 m² Annecy (74000)
370 000 €

Appartement 4 pièces Annecy (74000)

Iad France - Caroline Bozzolo (06 46 11 32 44) vous propose : Triangle d'or ! Cet appartement de type T4 à rafraîchir de 65 m², situé au cOEur d'Annecy, offre un fort potentiel d'aménagement. Idéal pour des personnes à la recherche d'un bien à mettre selon leurs goûts et leurs besoins. Niché au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une luminosité agréable et d'une vue dégagée sur les environs. Avec un emplacement prisé, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour faire de cet appartement un véritable bijou après rafraîchissement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 180 € par mois (soit 2160 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Bozzolo EI (ID 70844), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 520258807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 65 m²
Etage
  • 4e étage

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 860 et 1 220 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 220 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 221 kWh/m².an 35* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 35 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 45
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 160 €

A propos du prix de cet appartement

  • 370 000 € (soit 5 692 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 08 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 1560320
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Photos
  • Carte
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