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appartement 4 pièces 91 m2 à vendre à Annecy (74000)
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Vente appartement 4 pièces 91 m² Annecy (74000)
550 000 €

Appartement 4 pièces Annecy (74000)

'pin' - en exclusivite - a vendre - annecy centre - appartement t4 de 91 m² - balcons - cave nous vous présentons l'appartement 'pin', un confortable appartement traversant de type 4 de plus de 91 m², niché en plein coeur d'annecy à deux pas de la gare, des commerces du centre-ville, des lignes de bus et des écoles. Depuis l'entrée aménagée de placards, vous découvrirez une agréable pièce de vie semi ouverte sur la cuisine d'une superficie de 40 m². Cet espace donne accès par deux ouvertures à une belle terrasse exposée sud-est. Côté nuit, vous découvrirez 3 chambres au calme donnant sur le jardin de la copropriété, un balcon, une salle de bains et des wc séparés. Une des chambres bénéficie de sa salle d'eau privative. La copropriété est très bien entretenue et détient un ascenseur. Du côté des annexes, vous disposez d'une cave. Ce que l'on aime : - le standing de la résidence, - les volumes de l'appartement et sa terrasse bien exposée, - son dpe c et son excellent état intérieur. Pour visualiser l'ensemble du shooting photos et la visite virtuelle, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet laforet. Pour plus de renseignements, votre agence laforêt annecy - seynod est à votre disposition et joignable par téléphone au 04 50 02 20 00 ou par e-mail à l'adresse 'seynod@laforet.com'.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 91 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 13 m²
Etat
  • Construit en 1992

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 310 et 1 810 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 810 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 179 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 400 €

A propos du prix de cet appartement

  • 550 000 € (soit 6 044 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 10387
Laforêt Annecy Seynod

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