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appartement 4 pièces 74 m2 à vendre à Annecy (74000)
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Vente appartement 4 pièces 74 m² Annecy (74000)
280 000 €

Appartement 4 pièces Annecy (74000)

EN EXCLUSIVITE A ANNECY (74000) Découvrez ce T4 de 77.55 m² au 6ème et dernier étage avec ascenseur. Traversant, il comprend une entrée, un séjour accédant sur le balcon orienté Sud / Est, une cuisine avec loggia, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Possibilité de créer une 3ème chambre. Les fenêtres sont en PVC. Le chauffage est collectif au gaz de ville, la production d'eau chaude est individuelle. Situé au dernier étage vous bénéficiez d'une superbe vue dégagée sur Annecy et ses montagnes mais aussi d'une grande luminosité dans l'appartement. Il est à 5 minutes des Romains à pied, la résidence est très bien desservie par les bus. En annexe vous avez un garage et une cave. Le ravalement de façades avec isolation par l'extérieure est déjà payé par le vendeur, les travaux sont en cours. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 89 lots. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 2 495.14.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 74 m²
Etage
  • 6e étage
Extérieur
  • Balcon
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 280 000 € (soit 3 784 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : GB00151680
Nexity Consulting agence immobilière Paris 8 (75008)
Nexity Consulting

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  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 74 m2 à vendre à Annecy (74000)
Photo appartement à vendre à Annecy (74000) N° 1
Photo appartement à vendre à Annecy (74000) N° 2

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