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appartement 4 pièces 83 m2 à vendre à Annecy-le-Vieux (74940)

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Vente appartement 4 pièces 83 m² Annecy-le-Vieux (74940)

455 000 €

Appartement 4 pièces Annecy-le-Vieux (74940)

Iad france - johanna berthelon (06 73 11 86 66) vous propose : exclusivité : annecy le vieux — t4 de 83 m² environ —traversant — terrasse 48 m² environ — garage possible superbe appartement de 4 pièces avec une grande terrasse de 48 m² environ bien exposée, situé sur la bas d’annecy le vieux. Il se compose d’une entrée avec placard, une cuisine équipée avec accès terrasse, un salon-séjour confortable et lumineux ayant également son accès terrasse. L’espace nuit offre un dégagement avec placards, 3 chambres, une salle de bain, et un wc séparé. L'appartement est parfaitement entretenu et décoré avec goût. Une grande cave complètent ce bien, offrant de nombreux espaces de rangement. Un garage double de 35 m² environ est possible en plus. Proche des accès autoroute et d'un hypermarché, ce logement bénéficie d'un emplacement idéal. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 43 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 130 € par mois (soit 1560 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 182 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle johanna berthelon ei (id 78248), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 891704355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 83 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 48 m²
Etat: Construit en 1989
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 110 et 1 570 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 570 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.