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appartement 4 pièces 78 m2 à vendre à Annecy-le-Vieux (74940)

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Vente appartement 4 pièces 78 m² Annecy-le-Vieux (74940)

396 660 €

Appartement 4 pièces Annecy-le-Vieux (74940)

Annecy le vieux : c'est au cœur du quartier paisible des clarines que se situe cette résidence bien entretenue. À proximité immédiate d’un sentier de randonnée qui mène en 2km au lac, passant entre autres par le parc des vignières-pommaries. Cet emplacement est idéal pour les amoureux de la nature tout en gardant le confort de la ville. L’ appartement de 78,36 m² est particulièrement bien placé dans cette résidence puisque le séjour s’ouvre sur un balcon avec une vue apaisante sur le parc, vous offrant l’impression de vivre au cœur de la nature. Cet ancien t4, transformé en t3 a été rénové avec soin et avec des matériaux de qualité. Cuisine moderne, salle de douche refaite, fenêtres et volets neufs : tout a été conçu pour maximiser le confort au quotidien en plus de ses prestations, l’appartement dispose d’une cave et d’un garage pour plus de commodité. Mon avis : il est difficile de partir des clarines, alors conjugué a un appartement confortable au calme avec comme cadre un parc, vous pourriez bien, ne plus le quitter. Vous souhaitez en savoir plus, contactez moi au 06 30 76 30 59 nombre de lots de la copropriété : 43, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(avec chauffage eau + eau ) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d’offres interactif à prix progressif : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu’au 09 / 12 / 2024 à 00h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 4 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°848 944 948 - greffe de thonon les bains) rémy léturgie entrepreneur individuel 06 74 08 61 16 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 877037).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Calme
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 78 m²

Surface carrez : 78 m²
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1971
Sécurité: Interphone