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appartement 4 pièces 81 m2 à vendre à Annecy-le-Vieux (74940)

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Vente appartement 4 pièces 81 m² Annecy-le-Vieux (74940)

480 000 €

Appartement 4 pièces Annecy-le-Vieux (74940)

Sur la commune d'Annecy-le-Vieux, en plein coeur du quartier des Pommaries, son marché du mercredi matin, ses commerces, son écoles, ses arrêts de bus et à proximité immédiate du lac d'Annecy et de sa plage d'Albigny. Nous vous invitons à découvrir le potentiel de cet appartement de 4 pièces traversant, en étage avec ascenseur, d'une surface CARREZ de 81 m² et de 85 m² utile. Le hall d'entrée dessert le lumineux séjour et la cuisine indépendante (avec possibilité de l'ouvrir en partie, ou intégralité sur le séjour), donnant tout deux sur le balcon exposé Ouest offrant une vue sur les montagnes environnante et le jardin de copropriété. Un grand dégagement (possibilité d'agencer en bureau, bibliothèque. ), dessert une loggia offrant une vue sur le Parmelan et le mont Veyrier, 3 chambres dont une avec un grand placard, une salle de douche avec fenêtre ainsi qu'un toilette indépendant. Un local à vélo, une cave de près de 5 m² complète ce bien, et possibilité d'acquérir un garage en sus. Ne tardez plus, une visite s'impose. Copropriété de 226 lots, dont 86 lots d'habitation. Copropriété de 226 lots (Pas de procédure en cours).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Ascenseur

Garage

Cave

Ensoleillé

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Collectif
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 81 m²
Etage: Nombre d'étages : 6
Extérieur: Balcon

Surface terrasse : 3 m²
Environnement: Orientation : ouest
Etat: Construit en 1974
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 500 et 2 090 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 090 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.