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appartement 4 pièces 103 m2 à vendre à Annecy-le-Vieux (74940)
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Vente appartement 4 pièces 103 m² Annecy-le-Vieux (74940)
488 500 €

Appartement 4 pièces Annecy-le-Vieux (74940)

Découvrez cet appartement de type T4 à Annecy, situé dans le quartier prisé d'Annecy-le-Vieux. Ce bien de 103 m², construit en 1975, offre une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Avec ses trois chambres, une salle de bains, et un vaste séjour lumineux, cet appartement est idéal pour une famille. Profitez de deux balcons pour vos moments de détente en plein air. La cuisine spacieuse est parfaite pour les amateurs de gastronomie. Situé au calme, à seulement 10 minutes à pied du lac et à proximité des commerces et écoles, cet appartement au premier étage dispose également d'une cave pratique. Bien que l'état général soit correct, quelques rafraîchissements vous permettront de le transformer selon vos goûts. À cela s'ajoute un parking de copropriété. Proposé au prix de 488 500 EUR, ce bien représente une opportunité rare dans ce quartier recherché. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Agent commercial immobilier N° SIRET : 823 294 160 00028 RCS Annecy - N° RCP Pro : RD01461374D organisme AIG, Tour CBX - 1 Passerelle des Reflets CS 60234,92913 Paris La Défense Cedex Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 175.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 103 m²
  • Surface carrez : 103 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : correct

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 903
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 100 €

A propos du prix de cet appartement

  • 488 500 € (soit 4 743 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 330 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 05 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 047W-AS5-04V
Orpi Gu Immo

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  • Carte
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