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appartement 4 pièces 86 m2 à vendre à Annemasse (74100)
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Vente appartement 4 pièces 86 m² Annemasse (74100)
295 000 €

Appartement 4 pièces Annemasse (74100)

EMPLACEMENT N°1 - IDEAL COLOCATION - FAMILLE Découvrez cet appartement idéalement situé en plein cœur d'Annemasse, à une minute du futur arrêt de tramway prevu pour fin 2024 et à 600 mètres de la gare. Situé à l’angle de deux rues qui sont en cours de piétonnisation, ce bien bénéficie d'un cadre de vie unique et dynamique. Ce quartier en pleine transformation vous offre un environnement moderne et convivial, où tout est à portée de main. Ce bien est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs grâce à sa configuration permettant de créer quatre chambres spacieuses, idéales pour de la colocation. L’appartement est également parfait pour une famille, avec trois grandes chambres, une pièce de vie lumineuse, et un salon salle à manger. Des travaux de rafraîchissement sont nécessaires, offrant une excellente occasion de personnaliser cet espace selon vos goûts. Ne manquez pas cette chance d’acquérir un bien avec un potentiel extraordinaire dans l’un des quartiers les plus prisés d’Annemasse. De plus, une cave et un parking collectif à la copropriété complètent ce bien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les opportunités qu'offre ce superbe appartement. Référence agence : 1550.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 86 m²
  • Surface carrez : 86 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : correct

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 92
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 968 €

A propos du prix de cet appartement

  • 295 000 € (soit 3 430 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 140 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 30 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 7IX3-I1Y-O2S
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