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appartement 4 pièces 113 m2 à vendre à Annemasse (74100)
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Vente appartement 4 pièces 113 m² Annemasse (74100)
560 000 €
-8.2 %

Appartement 4 pièces Annemasse (74100)

Annemasse centre ville, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à 5 minutes à pied du futur tram etoile, des commerces et de la gare ceva. Appartement clair et spacieux de 113 m², situé au 4eme et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée, arborée et bien entretenue. La pièce de vie, très lumineuse, se compose d'un séjour / salle à manger et d'une cuisine équipée ouverte. L'espace nuit est réparti sur 3 chambres, 2 salles de douche, et un wc séparé. Bel extérieur de 60 m² composé d'une terrasse + bacon filant sur 3 cotés (accès possible depuis chaque pièce). Triple exposition est / sud / ouest, et vue dégagée. L'appartement dispose d'une cave de 4 m² et d'un garage double d'environ 30 m². Excellent état mais un rafraîchissement des peintures est à prévoir. Chauffage gaz individuel (dpe : c). Dpe : classe c- ges : classe c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix moyen des energies indexés sur les années 2021,2022, 2023, entre 1440 et 2020 euros / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delphine deville, au 06 17 23 01 96 ou par courriel à d.deville@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine deville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalon du saône 537894958 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Budget : 580000 euros (honoraires charge vendeur) delphine deville (ei) agent commercial - numéro rsac : chalon du saône 537894958 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 113 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 560 000 € (soit 4 956 € / m²)
    -8.2 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.2 % (-50 000 €) depuis le début de sa diffusion le 8 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 377336DVL
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
Propriétés Privées

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