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appartement 4 pièces 110 m2 à vendre à Anse (69480)
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Vente appartement 4 pièces 110 m² Anse (69480)
399 000 €

Appartement 4 pièces Anse (69480)

Anse (69480). Exclusivité yannick sauvignet et ophélie vidal. Vue dégagée et cadre privilégié, au sein d'une copropriété de 2 logements, pour cet appartement actuellement en cours de rénovation. Livraison clés en main et prestations haut de gamme (hors cuisine). D’une superficie d’environ 110 m² habitables, ce t4 bénéficie de deux grandes terrasses orientées sud / ouest et est. La pièce de vie d’environ 50 m² s’ouvre sur une terrasse de 25 m², offrant une vue dégagée à 180°. Le dégagement mène à trois chambres avec placards, dont une suite parentale, ainsi qu’ une salle de bains. Le logement disposera également de deux wc et d’une buanderie pour un confort optimal. Enfin, une terrasse de 35 m² exposée sud / ouest, agrémentée d’un local, vient parfaire ce bien. Deux places de stationnement privatives, équipées d’une pré-installation pour la recharge de véhicules électriques. Situation idéale : à seulement 1km du centre du village, 1.9km de la gare sncf, 900m des écoles et 20km de lyon. Copropriété en cours de création (2 lots) - faible charges. Dpe sera réalisé à l'issue des travaux. Détails de la rénovation, prestations et plans d'aménagement intérieur disponibles sur demande. Pour tous renseignements complémentaires sur ce projet ou visite, veuillez contacter ophélie vidal au 06 12 76 69 06 - agent commercial inscrit au rsac de lyon 985 274 513 - rcp n°aci27408. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles dur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage au sol
  • Double vitrage
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 110 m²
Etage
  • Rez-de-chaussée
Environnement
  • Orientation : ouest
Etat
  • Etat general : Excellent

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 399 000 € (soit 3 627 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85242878A
Valdor l'Agence Immobilière Anse agence immobilière Anse (69480)
Valdor l'Agence Immobilière Anse

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