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appartement 4 pièces 98 m2 à vendre à Anthy-sur-Léman (74200)

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Vente appartement 4 pièces 98 m² Anthy-sur-Léman (74200)

575 000 €

Appartement 4 pièces Anthy-sur-Léman (74200)

Anthy-sur-Léman – Haute-Savoie (74200) Coup de cœur garanti pour ce magnifique appartement situé dans un cadre idyllique avec accès direct à la plage de Corzent. Laissez-vous séduire par cette opportunité unique au bord du Lac Léman. * Composition : - Entrée avec placard (9 m²) - Espace nuit comprenant 3 chambres lumineuses (de 11,6 m² à 14,5 m²), toutes avec accès à un grand balcon - Salle d’eau avec WC - Salle de bains - WC séparé - Spacieux séjour / cuisine de 31 m² ouvert sur une terrasse offrant une vue panoramique sur le lac leman, parfait pour des moments de détente et de contemplation. * Les plus : - Une place de parking extérieure - Un double garage de 44 m² Situé dans un emplacement privilégié, cet appartement offre un accès immédiat aux commerces, écoles, transports et bien sûr, au lac. Vivez au quotidien comme si vous étiez en vacances. Contactez-moi sans tarder pour plus d’informations ! Vidéo et visite virtuelle disponibles sur demande. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ” Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 51 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,600 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1060€ ~ 1500€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Anne VIAL-TISSOT - Agent commercial - EI - RSAC 977986264.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Terrasse

Belle vue

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 98 m²

Surface carrez : 98 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 2

Triplex
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : Nord
Etat: Etat general : Excellent état
Sécurité: Digicode

Interphone