Découvrez ce bijou immobilier à Juan-les-Pins. Cet appartement exceptionnel, situé au dernier étage, est neuf et bénéficie de finitions de première qualité. Il offre un cadre de vie luxueux et confortable qui saura séduire les plus exigeants. - Un spacieux séjour d'environ 22 m². - Deux chambres douillettes. - Une salle à manger attenante. - Le tout dans un état impeccable. - Une superbe terrasse de 15 m² orientée sud avec vue mer, parfaite pour des moments de détente. - Une seconde terrasse de 35 m² à l'arrière, exposée au nord, ombragée et entourée d'une grande haie d'arbres, créant un havre de fraîcheur et de beauté naturelle. - Un jacuzzi installé pour des moments de relaxation en toute intimité. - Un garage fermé capable d'accueillir deux véhicules, avec un accès pratique par ascenseur. - Une copropriété méticuleusement entretenue, témoignant d'une gestion exemplaire. - À courte distance de la mer, offrant un accès aisé aux plages de sable fin. - Proximité de divers restaurants réputés pour les amateurs de gastronomie. - Le pittoresque petit port de Juan-les-Pins ajoute un charme unique à cette localisation déjà exceptionnelle. Cet appartement représente une opportunité rare pour ceux qui cherchent un mélange de luxe, de confort et de commodité dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Côte d'Azur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce magnifique appartement. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 36 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,600 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 660€ ~ 950€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Régine BENHAMOU-POLIZZI - Agent commercial - EI - RSAC NICE 813499738.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Ascenseur

Garage

Jacuzzi

Climatisation

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Vue mer

Orientation sud

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Salle à manger : 1
Superficies: Surface habitable : 77 m²

Surface carrez : 77 m²

Surface du séjour : 22 m²

Surface cuisine : 8 m²
Etage: 5e étage

Nombre d'étages : 5
Extérieur: Surface terrasse : 50 m²

Barbecue
Environnement: Orientation : Sud

Quartier : Centre
Etat: Etat general : Excellent état
Sécurité: Digicode

Alarme

Interphone

Vidéophone