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appartement 4 pièces 83 m2 à vendre à Arcachon (33120)
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Vente appartement 4 pièces 83 m² Arcachon (33120)
399 000 €
-16.59 %

Appartement 4 pièces Arcachon (33120)

Arcachon abatilles dans le secteur privilégié des abatilles, au 1er étage d'une maison en copropriété de 4 logements. Venez découvrir cet appartement t4 de 83 m² très lumineux vous offrant : un accès privé vous menant à un escalier intérieur, le couloir de l'étage dessert : un séjour exposé ouest et nord, 2 chambres de plus de 12 m², une 3ième chambre de 9 m², une salle de bains, une cuisine et des wc séparés. Un garage fermé et attenant à l'appartement complète ce bien. Sur l'arrière de la maison, un espace boisé privatif offre un plus. Environnement calme et boisé, école proche. Dpe en date du 08 / 02 / 2023 dpe : d 197kwh / m² / an ges : e 41 kg co2 / m² / an année de référence des prix de l'énergie : 2021 montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1250€ montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1730€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur géorisques. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 10 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1270.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 83 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
Etat
  • Construit en 1962

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 250 et 1 730 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 730 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 206 kWh/m².an 41* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 41 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 10
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 270 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 399 000 € (soit 4 807 € / m²)
    -16.59 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -16.59 % (-79 350 €) depuis le début de sa diffusion le 19 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 14 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 452
Ajp Immobilier Arcachon

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  • Photos
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appartement 4 pièces 83 m2 à vendre à Arcachon (33120)
Photo appartement à vendre à Arcachon (33120) N° 1
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