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appartement 4 pièces 96 m2 à vendre à Arcachon (33120)
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Vente appartement 4 pièces 96 m² Arcachon (33120)
696 000 €
-10.77 %

Appartement 4 pièces Arcachon (33120)

Arcachon vue port de plaisance t4 au 2ième étage d'une résidence de 2009, venez découvrir ce bel appartement d'angle vous offrant une vue sur le port de pêche, il est composé d'une partie jour avec son entrée avec placards, wc, une chambre, son séjour ouvrant sur la loggia vous offrant une vue sur le port, le bassin, sa cuisine aménagée ouvrant sur la loggia. Une partie nuit avec son couloir qui dessert une chambre avec placards, des wc séparés, une salle de bains, et une suite parentale : chambre ouvrant sur loggia, dressing, salle d'eau. Une place de parking aérien sécurisé viennent compléter ce bien. Un garage fermé de 17 m² en sus possible. Commerces de l'aiguillon à pied, plage et port à pied. Dpe en date du 19 / 03 / 2024 dpe : c - 4kwh / m² / an ges : b - 6 kg co2 / m² / an estimation des coûts annuels : entre 950 € et 1 340 € par an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (5.45 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 17 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 96 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2009
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 950 et 1 340 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 340 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 149 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 17
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 600 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 696 000 € (soit 7 250 € / m²)
    -10.77 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.77 % (-84 000 €) depuis le début de sa diffusion le 8 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 530
Ajp Immobilier Arcachon

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  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 96 m2 à vendre à Arcachon (33120)
Photo appartement à vendre à Arcachon (33120) N° 1
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