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appartement 4 pièces 67 m2 à vendre à Arcachon (33120)
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Vente appartement 4 pièces 67 m² Arcachon (33120)
458 350 €

Appartement 4 pièces Arcachon (33120)

Arcachon, face au port de plaisance, cet appartement fraichement rénové de 67 m² est situé au premier étage dans une résidence de qualité. Son espace salon séjour de 48 m² est très lumineux s'ouvrant sur le balcon de près de 7 m² avec une vue partielle sur le bassin. À deux pas de la plage et de l'ambiance du port de plaisance, il a l'avantage de profiter des commerces et de l'animation du quartier de l'aiguillon quelles qu'en soient les saisons. Autre avantage, le ravalement complet de l'immeuble vient d'être réalisé et réglé par la copropriété. Un parking privatif et sécurisé complète ce descriptif. Nombre de lots de la copropriété : 250, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude comprise) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°420 526 220 - greffe de) lionel dumartin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 84 43 50 69 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 872097).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 67 m²
  • Surface du séjour : 48 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : port de plaisance
Etat
  • Construit en 1978
  • Etat general : très bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 250
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 500 €

A propos du prix de cet appartement

  • 458 350 € (soit 6 841 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 400 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 16 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340936105497
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 67 m2 à vendre à Arcachon (33120)
Photo appartement à vendre à Arcachon (33120) N° 1
Photo appartement à vendre à Arcachon (33120) N° 2
Photo appartement à vendre à Arcachon (33120) N° 3

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