Iad France - Sarah-Jane Nadol (06 76 39 20 72) vous propose : Au cOEur d'Arès, cet appartement T4 de 75 m² en parfait état est une véritable pépite. Orienté Sud / Ouest et agrémenté d'une loggia de 12 m², il se situe à deux pas du port d'Arès et de sa plage. Ce bien se compose d'un salon lumineux avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un cellier, d'une cave et de 2 places de parking. Dans une petite copropriété de 8 appartements répartis sur 2 niveaux, cet appartement vous offre un cadre de vie exceptionnel pour profiter du calme et de bains de soleil. Ne laissez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah-Jane Nadol EI (ID 35896), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 522686823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Ensoleillé

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 75 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 2014

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 820 et 1 140 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 140 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.