Iad france - alex el baz (07 88 60 00 86) vous propose : + centre ville - residence recente 2013 - 4p 70 m² – balcon expose sud + en plein centre-ville, au coeur d’une résidence recherchée, venez découvrir ce très bel appartement de 4 pièces de 70 m² environ avec balcon et sans vis à vis, situé au 3e étage d’une résidence récente de 2013. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa décoration soignée et ses finitions de qualité. La pièce principale, spacieuse et lumineuse s’ouvre sur un balcon sans vis-à-vis, avec une vue sur les bords de seine et la défense. Elle bénéficie d'une exposition plein sud offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte sur le salon, entièrement équipée et fonctionnelle, ravira avec son agencement moderne et ses équipements. Coté nuit, vous trouverez une belle suite parentale avec placard et sa salle de bains privative (18.30 m² au total), deux chambres avec placard (9.25 m² chacune), une salle d’eau supplémentaire et un wc séparé avec rangement. Un parking en sous-sol vient compléter ce joli bien. Chauffage collectif gaz. Absence de travaux. Résidence sécurisée sous vidéosurveillance. Tout en étant au calme, vous serez à 8 min à pied de la gare d’argenteuil et à proximité immédiate de toutes les commodités du centre- ville (marché héloïse, parc des berges de seine, centre commercial coté seine, intermarché. ). Excellente desserte par les transports en commun, bus 272.140 - ligne 8 ligne j gare argenteuil à 8 min à pied (direct saint lazare en 10 min) accès rapide a86 / a15. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement en excellent état, idéalement situé en plein centre- ville. Laissez-vous charmer et accordez-vous le plaisir d’une visite ! Contactez-moi, je suis disponible 7j / 7. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 234.01 € par mois (soit 2808.12 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 62 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alex el baz ei (id 82603), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 929175743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Parking

Calme

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 70 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 5
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 2013
Sécurité: Digicode

Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 270 et 400 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270 et 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.