Iad france - claudine jarry vous propose : vous propose de découvrir à l’abris des regards et des nuisances, cette belle opportunité d’acquérir un duplex atypique avec terrasse dans le quartier historique recherché d’argenteuil. Superficies : 83,24 m²loi carrez / 101,76 m² au sol + 36 m² de terrasse. Description : entrée avec placard, 3 chambres, salle de bain, dégagement avec placard, wc. 1er étage : une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte vous accueille chaleureusement. Profitez d’une belle terrasse de 36 m². Une cave complète ce bien. Secteur : commerces, loisirs, commodités à pied. Crèches, écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont situés à seulement 5 à 10 mn de marche. Accès aux transports : la gare d’argenteuil se trouve à 12 mn à pied, offrant un accès pratique vers la défense en 35 minutes. Les accès routiers vers la d311, l’a86 et la a15 sont facilement accessibles. Charges générales / fonds travaux : 195 euros par mois classe énergie : d classe climat : b coup de coeur assuré de par son coté atypique et de sa grande terrasse en centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un charmant duplex à argenteuil. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps.\n\nla presente annonce immobiliere vise 20 lots principaux situés dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 200€ par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 239 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .\nla présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lady jarry claudine - ei (id 76340) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 530394071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. \nretrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Cave

Meublé

Terrasse

Atypique
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 83 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 2

Duplex
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 220 et 1 690 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.