Iad france - claudine jarry (06 72 83 83 93) vous propose : vous propose de découvrir à l’abris des regards et des nuisances, cette belle opportunité d’acquérir un duplex atypique avec terrasse dans le quartier historique recherché d’argenteuil. Superficies : 83,24 m²loi carrez / 101,76 m² au sol + 36 m² de terrasse. Description : entrée avec placard, 3 chambres, salle de bain, dégagement avec placard, wc. 1er étage : une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte vous accueille chaleureusement. Profitez d’une belle terrasse de 36 m². Une cave complète ce bien. Secteur : commerces, loisirs, commodités à pied. Crèches, écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont situés à seulement 5 à 10 mn de marche. Accès aux transports : la gare d’argenteuil se trouve à 12 mn à pied, offrant un accès pratique vers la défense en 35 minutes. Les accès routiers vers la d311, l’a86 et la a15 sont facilement accessibles. Charges générales / fonds travaux : 195 euros par mois classe énergie : d classe climat : b coup de coeur assuré de par son coté atypique et de sa grande terrasse en centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un charmant duplex à argenteuil. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 239 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle claudine jarry ei (id 69214), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 530394071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Terrasse

Atypique
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 83 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 2

Duplex
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 220 et 1 690 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.