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appartement 4 pièces 89 m2 à vendre à Argenteuil (95100)
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Vente appartement 4 pièces 89 m² Argenteuil (95100)
249 000 €

Appartement 4 pièces Argenteuil (95100)

Situé en plein centre-ville d'Argenteuil (95100), ce bel appartement de 89 m², 4 pièces, offre un cadre de vie idéal et présente un agencement fonctionnel, avec un double-séjour lumineux et vue dégagée, une cuisine équipée séparée avec loggia, 2 grandes chambres, un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC. À l'extérieur, l'appartement bénéficie d'un balcon avec une agréable exposition Sud-Ouest, idéal pour profiter des beaux jours. L'ascenseur et le digicode garantissent sécurité et confort aux résidents. La ville dynamique regorge de commodités telles que des écoles, un lycée, un collège, et une crèche, assurant un quotidien pratique. Grâce à la proximité des transports en commun tels que plusieurs lignes de bus et train desservi par la ligne J, les déplacements sont facilités. De plus, la fibre optique est disponible, offrant une connexion internet rapide et fiable. À proximité immédiate de tous commerces, de la gare, des Rives de Seine, du centre commercial Côté Seine, des écoles, de l'A15. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4012 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BOUALAOUI, Tél. : 06 75 83 39 16, E-mail : morgane.boualaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 523 485 878.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 89 m²
Etage
  • 6e étage
  • Nombre d'étages : 12
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : CENTRE-VILLE
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1962
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 180 et 1 640 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 640 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 251 kWh/m².an 54* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 54 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 84
  • Moyenne de la quote-part (an) : 4 012 €

A propos du prix de cet appartement

  • 249 000 € (soit 2 798 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1387440
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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