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appartement 4 pièces 68 m2 à vendre à Aubagne (13400)

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Vente appartement 4 pièces 68 m² Aubagne (13400)

169 900 €

Appartement 4 pièces Aubagne (13400)

Situé à Aubagne, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique au pied du tram, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des commerces, écoles et transports en commun, il séduit par sa facilité d'accès et sa proximité avec les différents services nécessaires au quotidien. Cet appartement type 4 lumineux de 68 m², situé au 3ème étage sans ascenseur, présente des atouts non négligeables pour un confort de vie optimal. À l'intérieur il se compose de 4 pièces dont 3 chambres. La possibilité de transformer la 3ème chambre en double salon offre une flexibilité d'aménagement intéressante, tout autant que la partie buanderie rattachée à la cuisine. Le balcon courant à la fois sur le salon et 2 chambres reste un atout indéniable. L'ajout d'une place de parking libre dans la résidence ainsi que d une cave en font un bien pratique et complet pour une famille ou un investisseur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia VOLFIN, Tél. : 06 10 25 76 71, E-mail : katia.volfin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 901527515.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Climatisation

Ensoleillé
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 68 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 5
Extérieur: Balcon
Environnement: Quartier : **********
Etat: Construit en 1964
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 850 et 1 230 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 230 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.