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appartement 4 pièces 68 m2 à vendre à Aubervilliers (93300)

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Vente appartement 4 pièces 68 m² Aubervilliers (93300)

300 000 €

Appartement 4 pièces Aubervilliers (93300)

Iad France - Chunfei Lin (06 14 20 20 50) vous propose : Opportunité à Saisir : Appartement de 3 Pièces à Aubervilliers, Proche Métro Ligne 12 Aimé Césaire Situé au 12ème étage d'une résidence de 15 étages datant de 1978, cet appartement entièrement rénové vous propose un cadre de vie moderne et confortable aux portes de Paris. Avec une surface de 67,91 m², il offre 3 pièces, comprenant 2 chambres, un séjour spacieux ainsi qu'un bureau pouvant servir de troisième chambre. Cet espace est parfait pour un couple ou une petite famille en quête de leur nouveau chez-soi. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde l’appartement grâce à de grandes fenêtres orientées à l'ouest, offrant ainsi une vue dégagée sur les environs. sans vis à vis ! L'appartement est bénéficie du confort de deux ascenseurs. La résidence, sécurisée par trois portails, est équipée d'un digicode et d'un gardien, garantissant ainsi une tranquillité d’esprit. Un grand jardin privé, réservé aux résidents, offre un espace vert privilégié au cOEur de la ville. Emplacement Idéal À seulement trois minutes à pied du métro Ligne 12 - Aimé Césaire, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, proche des commerces, des transports en commun et des services essentiels. Tout en profitant d’un quartier calme et résidentiel, vous aurez accès à la vie urbaine dynamique d’Aubervilliers et des alentours. Confort Moderne Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et fonctionnent au gaz, offrant un contrôle optimal des dépenses énergétiques. Cet appartement est prêt à être habité, rénover en 2023, une véritable opportunité pour emménager rapidement et sereinement. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d’un appartement fonctionnel et bien situé à Aubervilliers. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. N’attendez plus – Appelez-nous maintenant pour plus d'informations et planifier La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 166 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 227.79 € par mois (soit 2733.48 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunfei Lin EI (ID 84168), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 922327887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Parking

Jardin

Bien d'exception

Calme

Vue dégagée

Gardien
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

2 chambres
Superficies: Surface habitable : 68 m²
Etage: 12e étage

Nombre d'étages : 15
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1978
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 210 et 1 690 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.