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appartement 4 pièces 84 m2 à vendre à Aulnat (63510)
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Vente appartement 4 pièces 84 m² Aulnat (63510)
232 000 €

Appartement 4 pièces Aulnat (63510)

L'agence ORPI MGImmobillier vous présente un appartement au deuxième étage de type F4 en plein cœur de la commune d'AULNAT récent, proche de toutes les commodités, des transports en commun et en très bon état général. Cet appartement sera composé d'un hall d'entrée avec un placard de rangement qui desservira un salon-séjour de 22 m² attenant à une cuisine meublée et équipée. Ces pièces de vie donneront directement sur une loggia de 20 m² avec une belle exposition. Nous continuerons notre visite avec les 3 chambres, un cellier, un toilette indépendant et une salle d'eau avec un coin buanderie. Une place de stationnement privative, avec une prise de recharge pour voiture électrique, dans un garage collectif et sécurisé sera proposé. Le système de chauffage est collectif avec une chaudière au gaz de ville. Pour les étés, vous pourrez bénéficier d'une climatisation réversible dans les pièces de vie. De belles prestations seront proposées. L'immeuble est de 2018 avec ascenseur et sécurisé. Ce logement affiche une classe énergie B qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 57,4 kWh / m2 / an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est notée C également (chiffre annuel : 13,4Kg CO2 / m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 338€ et 454€. Pour plus de renseignements et pour une éventuelle visite contactez David PEREIRA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 88.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 84 m²
  • Surface carrez : 84 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Etat general : comme neuf

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 55
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 600 €

A propos du prix de cet appartement

  • 232 000 € (soit 2 762 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur et vendeur
  • Taxe foncière : 233 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : WB0U-KG6-0NB
Orpi Mg Immobilier

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