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appartement 4 pièces 85 m2 à vendre à Aumetz (57710)
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Vente appartement 4 pièces 85 m² Aumetz (57710)
133 000 €

Appartement 4 pièces Aumetz (57710)

Iad France - Anthony Iovalone (06 43 18 83 45) vous propose : Appartement de 85 m² situé en rez-de-chaussée, offrant un grand potentiel de rénovation pour les amateurs de travaux ou les investisseurs. ( Aperçu d'aménagement réalisable en images) Idéalement situé à seulement 15 minutes du Luxembourg, cet appartement est proche de toutes les commodités, vous assurant ainsi un quotidien pratique et agréable. Caractéristiques de l'appartement : Disposition : Une cuisine ouverte sur un salon / séjour spacieux Trois chambres dont une communicante Une salle d'eau avec wc Annexes : Une cave Un grenier Un garage complète ce lot principal Travaux à prévoir : L'appartement nécessite des travaux de rénovation, incluant : Mise aux normes de l'électricité Réfection des installations sanitaires Mise à jour du système de chauffage Travaux de menuiseries Points forts : Proximité du Luxembourg : à seulement 15 minutes, idéal pour les frontaliers. Proximité des commodités : commerces, écoles, transports en commun à proximité immédiate. Potentiel de personnalisation : une opportunité rare de rénover à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cet appartement en un véritable cocon à votre image. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Accompagnement possible par mon partenaire financier ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 192 et GES E indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Iovalone EI (ID 41339), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 878087162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 8
  • Moyenne de la quote-part (an) : 360 €

A propos du prix de cet appartement

  • 133 000 € (soit 1 565 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1575591
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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