Je vous présente cet appartement spacieux de 91 m², idéalement exposé au sud, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Bénéficiant d'un emplacement privilégié dans un quartier tranquille, toutes les commodités sont accessibles à pied, vous permettant ainsi de profiter pleinement de la vie urbaine. L'accès à l'appartement est facilité par un ascenseur et dispose d'un interphone. L'intérieur de l'appartement a été conçu pour allier fonctionnalité et confort. La cuisine est aménagée et fonctionnelle. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, est parfaite pour se détendre après une longue journée ou pour recevoir des amis et de la famille. Vous trouverez également une salle d'eau et une salle de bain, proposant plusieurs options pour vos besoins quotidiens. Les deux chambres spacieuses disposent de tout l'espace nécessaire pour vous reposer et vous ressourcer. Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, praticité et sérénité. Pour votre confort et sécurité, l'appartement se distingue par un garage et d'une place de parking extérieur, offrant plusieurs options de stationnement. De plus, une cave est incluse, vous proposant un espace de rangement supplémentaire. Chauffage / Eau chaude collectif mais avec "comptage individuel " Des travaux de rafraîchissement et de home staging sont à prévoir pour maximiser son potentiel. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony Le PÉVÉDIC, Tél. : 06 76 56 99 42, E-mail : anthony.lepevedic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 909 975 815.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

2 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 91 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 1992

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 700 et 946 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 946 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.