Emplacement exceptionnel ! Hyper centre d'auray ! Situé dans une résidence de standing sécurisée, cet appartement, au 1er étage avec ascenseur et exposé sud, vous offre un lieu de vie privilégié dans un cadre verdoyant. Une entrée ouvre sur un grand séjour d'environs 40 m² exposé sud avec balcon et une cuisine fermée a / e, trois chambres avec placard, une salle de bain et un wc. Ce bien dispose également d'un garage fermé en sous-sol + cave. Rare, au calme d'un parc privatif, vue dégagée, à pied de toutes les commodités et du port de saint goustan, desservi par la gare tgv d'auray ! Ce bien vous est présenté par mme claudiane le blevec 06 11 23 42 24 et m. Arnaud lamour 06 35 35 79 83 le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 434 682 € prix de vente hors honoraires d'agence : 410 000 € honoraires : 6,02 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : arnaud lamour, tél. : 06 35 35 79 83, e-mail : arnaud.lamour@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 830 445 292.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Parking

Cave

Standing

Calme

Vue dégagée

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 98 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : sud

Quartier : Centre-ville

Situation : ville
Etat: Construit en 1990
Sécurité: Digicode

Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 150 et 1 620 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 620 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.