Iad France - Nicolas Pesce (06 77 46 85 95) vous propose : C’est au quatrième étage avec ascenseur de cette résidence calme et bien située que vous poserez vos valises ! Cet appartement lumineux de 78 m² environ se compose d’un double séjour de 30 m² environ, d’une cuisine équipée séparée, de deux belles chambres, d’une salle d’eau, de toilettes ainsi que de rangements. L’appartement a été rénové au cours des dernières années et bénéficie de deux balcons permettant de profiter d’une vue agréable et de moments ensoleillés. Vous disposerez aussi d’un garage et d’une cave. Côté technique, le chauffage est assuré par une chaudière collective au fuel. Pas de travaux prévus au niveau de la copropriété. Et si on organisait la visite de votre futur pied-à-terre ? La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 174.08 € par mois (soit 2089 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Pesce EI (ID 69651), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 914384532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Cave

Ensoleillé

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Fuel
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 78 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 5
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1961
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 690 et 3 670 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 690 et 3 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.