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appartement 4 pièces 80 m2 à vendre à Auxerre (89000)
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Vente appartement 4 pièces 80 m² Auxerre (89000)
111 000 €

Appartement 4 pièces Auxerre (89000)

Iad France - Viviane Willems (07 67 08 30 64) vous propose : AUXERRE quartier du pont et de la bibliothèque. Appartement lumineux de 4 pièces dans une résidence sécurisée. Ce bien de 80 m² offre un espace de vie agréable 1 pièce de vie et une seconde accessible par une porte coulissante pour un bureau ou petit salon, 1 cuisine équipée et aménagée, un grand couloir avec placard permet l'accès aux 2 chambres situées au calme et 1 salle d'eau et 1 WC séparés. L'appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant l'accès au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux. 2 caves complètent ce bien. Cet appartement est doté d'un chauffage individuel au gaz, Stationnement à proximité (parking du pont). Idéalement situé, proche des commerces, écoles et centre ville. Parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. N'attendez plus pour visiter ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 197 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 171.67 € par mois (soit 2060 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Viviane Willems EI (ID 64886), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 908474067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 620 et 2 240 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 et 2 240 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 311 kWh/m².an 65* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 65 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 306
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 060 €

A propos du prix de cet appartement

  • 111 000 € (soit 1 388 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 21 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1555051
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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